Após dez anos de negociações, o restauro do Copan está mais perto de começar e, enfim, viabilizar a retirada da tela que esconde grande parte da icônica fachada. O projeto apresentado por uma empresa contratada pelo condomínio foi parcialmente aprovado e chamado de "excelente" pelos órgãos municipais de patrimônio, com a versão final a ser entregue ainda neste ano.

Criado por Oscar Niemeyer, com colaboração de Carlos Lemos, o edifício completa 70 anos de início da construção no ano que vem. Ao longo dos anos 2000, tem convivido com problemas de manutenção da fachada, como infiltrações, queda de pastilhas, descaracterização, desprendimento de concreto e até exposição da armadura, o que foi constatado em laudos e denunciado a órgãos de patrimônio.

Embora o novo projeto tenha sido bem recebido no Departamento de Patrimônio Histórico (DPH) e no Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo (Conpresp), o síndico do Copan é cauteloso ao falar sobre a situação. Responsável pelo condomínio desde 1993, Affonso Celso Prazeres de Oliveira diz ainda procurar parcerias para a obra, por ter apenas uma parte dos milhões de reais do custeio. Ainda não há data de início.

Os órgãos de patrimônio municipais têm destacado, contudo, que ao menos as medidas mais emergenciais precisam ser iniciadas logo. Em reunião do Conpresp em agosto, foi ressaltado um trecho do projeto. "Embora o levantamento não aponte riscos estruturais para o edifício, em alguns pontos, como nos pilares da fachada sul e escadas de serviço, é possível verificar pontos críticos, com alto grau de deterioração do concreto e suas armaduras, que necessitam de tratamento urgente".

Na ocasião, a proposta foi aprovada de forma unânime, com a exigência de apresentação dos relatórios das etapas das obras emergenciais. O arquiteto Valdir Arruda, do DPH, chegou a explicar que propostas de anos atrás não foram acatadas por envolverem materiais muito distantes do original, como pastilhas de vidro brilhosas. Além disso, abrangiam apenas a fachada voltada à Avenida Ipiranga, enquanto a nova é para toda a área externa.

Em novembro de 2019, o conselho havia acertado a entrega do projeto em março do ano seguinte - mas com a pandemia o prazo não foi cumprido. Embora seja um dos trabalhos mais conhecidos de Niemeyer, o edifício é tombado apenas no âmbito municipal (desde 2012) e não há processo de preservação em estudo nas esferas estadual e federal (de acordo com a Secretaria da Cultura e o Iphan). Portanto, do ponto de vista de patrimônio (o que não inclui outras permissões para obras), o restauro só depende de liberação do Conpresp e do DPH.

Patologias. Um diagnóstico feito em 2019 identificou patologias variadas no conjunto. Dentre elas, "intervenções errôneas" que descaracterizam a fachada, corrosão da armadura, fissuras, infiltrações, colônias biológicas e desagregação de concreto, dentre outras.

"A maior parte dos problemas é fruto da idade da edificação, falta de manutenção e algumas possíveis falhas executivas (...). A presença da umidade é um fator que acaba por agravar as manifestações patológicas, ampliando o ciclo de degradação". E a progressiva queda do revestimento, "que funcionava como barreira protetora ao concreto, permite a entrada de umidade", diz o levantamento.

Com base no material e em avaliações próprias, o Instituto Pedra elaborou o projeto de restauro com medidas separadas entre urgências (a fim de garantir a segurança do edifício e dos moradores, funcionários e frequentadores) e de médio e longo prazo. Entre as de aplicação imediata estão a recuperação dos revestimentos da fachada e a impermeabilização da marquise. O projeto também sugere a retomada do monitoramento anual das fundações. Isso porque o diagnóstico apontou que as fissuras na fachada principal possivelmente decorrem do já conhecido afundamento do edifício (problema identificado ainda durante a construção).

A médio prazo, o Copan precisará lidar com a descaracterização cometida pelos proprietários dos apartamentos, que trocaram vidros por materiais completamente diferentes (coloridos ou foscos), retiraram cobogós, criaram janelas inexistentes, instalaram ar-condicionado sobre os brises e até fecharam áreas abertas com tijolos. Todas as intervenções terão de ser revertidas mais adiante. Outra indicação é a remoção das grades que envolvem a escada externa que dá acesso ao terraço. A indicação é a troca por uma estrutura com fechamento transparente, a fim de facilitar a visualização do projeto original.

Arquiteta-coordenadora no Instituto Pedra, Mariana Victor lembra que o projeto tem o objetivo de ser "conservativo", a resolver o que precisa ser consertado. A fase atual dos trabalhos, diz, é de desenhos técnicos, quantificação de serviços e orçamento. A estimativa é de que as obras emergenciais levem de um ano e meio a dois anos, a depender da capacidade de investimento do condomínio. Segundo a arquiteta, o edifício poderá funcionar normalmente durante os trabalhos.

As informações são do jornal O Estado de S. Paulo.

O monumento que homenageia o percussionista Naná Vasconcelos, localizado na praça do Marco Zero, Centro do Recife, foi restaurada após dois meses à espera de reformas. No final de 2017, a estátua foi alvo de vandalismo e teve o berimbau roubado, Após denúncia da viúva do músico, Patrícia Vasconcelos, a Autarquia de Manutenção e Limpeza Urbana (Emlurb) se comprometeu a restaurá-la.

O conserto foi concluído na última terça-feira (30) e o custo total foi de R$ 9.800. O serviço foi realizado pelo artesão Demétrio Albuquerque e contou com a troca de peças, reforço na estrutura e um novo berimbau. O monumento, inaugurado em fevereiro de 2017, tem 4,5 de altura e compõe o Circuito da Poesia ao lado de nomes como Clarice Lispector, Chico Science, Manuel Bandeira e Capiba, entre outros.

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Entre as tradicionais ruelas do bairro da Boa Vista, uma tentativa de resgate e preservação da história recifense. O antigo casarão Villa Ritinha, fundado em 1835, está em processo de recuperação após anos e anos em completa degradação. Localizado na Rua da Soledade, o imóvel é um incrível exemplar da arquitetura portuguesa do século XX e, pelas mãos do alemão Klaus Meyer, tenta dar nova vida a uma região marcada pelo desprezo público e pela violência.

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Originalmente, o Villa Ritinha pertencia a um barão de açúcar português, respeitado maçom que utilizava o imóvel para reuniões da sociedade. O palácio compreendia todo o quarteirão (hoje, dividido em cinco imóveis) e foi a primeira residência privada a receber luz elétrica na capital pernambucana, segundo informa Klaus. Em 1918, passou por uma modificação e mais tarde transformou-se no primeiro hotel de luxo do Recife. Ao longo dos anos, o imóvel se tornou uma pensão e posteriormente um bordel. "A funcionária faleceu e a casa ficou só, abandonada. Depois a família proprietária decidiu vender e eu descobri na internet", afirma Meyer. 

Sem qualquer investimento público, o proprietário banca sozinho o total restauro do casarão. "Já gastei uma fortuna: eu comprava facilmente duas coberturas ou mais, em Boa Viagem, com o dinheiro gasto na Villa Ritinha. E ainda falta cerca de R$ 2 milhões para o completo restauro". Os altos valores são compreensíveis pois fachadas, obras de artes e até mesmo o salão de espelhos estão sendo reproduzidos fielmente, como no projeto original da mansão. "O cupim estava a comer tudo. O que não foi estragado, roubaram para vender. Inclusive uma banheira de cobre, vinda da Inglaterra, foi vendido a preço de sucata". 

Hoje, o local se tornou a Casa Cultural Villa Ritinha, um café-bistrô destinado à arte em suas várias expressões: exposições, apresentações musicais, concertos e cursos. Klaus tem o objetivo de adquirir as casas ao lado para fazer a ampliação do local, tal qual ele era na sua fundação. "Estudei arte e design e me parte o coração quando passo por aqui e vejo essas casas antigas, lindíssimas, se estragando completamente de cima para baixo. Ninguém dá valor. As pessoas não notam, deixam desaparecer e depois toda a gente chora. A Boa Vista para mim é uma área fantástica, de construções lindas", declara o alemão. 

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Meyer lembra que este tipo de descaso público não é exclusividade brasileira e lembra que o Harlem, em Nova Iorque, era tão desprezado ou pior quanto a Boa Vista, mas depois de vontade política e investimentos se transformou num reduto de cultura e arte na cidade norte-americana. 

O LeiaJá entrou em contato com a Prefeitura do Recife, através da Secretaria de Planejamento Urbano. Em nota, o órgão informou que o "desafio maior da gestão pública é oferecer alternativas que gerem o incentivo necessário aos proprietários de imóveis que estejam inseridos em zonas especiais". De acordo com a Secretaria, a responsabilidade da preservação do imóvel "é sempre do proprietário, que pode ser privado ou público". 

O órgão ainda citou as câmaras técnicas do Conselho da Cidade, "instrumentos urbanísticos específicos que beneficiarão as zonas de preservação da cidade: Outorga Onerosa, Transferência do Direito de Construir, IPTU Progressivo e Parcelamento, Edificação e Utilização Compulsória". Tais instrumentos fazem parte da revisão do Plano Diretor. 

Enquanto muito se promete, pouco se vê na prática e a cidade perece. "Recife foi famosa no mundo inteiro como a Veneza da América Latina e não por menos. As imagens do início da fotografia mostram: Recife era simplesmente fantástica. Mas hoje está muito, muito mal tratada. Hoje, Recife para mim é como a face de uma menina muito bonita que quando abre a boca faltam os dentes", lamenta Klaus.

Símbolos da história de Pernambuco e alvos constantes de vandalismo, as estátuas de personalidades importantes do Recife e de Pernambuco começaram a ser restauradas pela Empresa de Manutenção e Limpeza Urbana (Emlurb) na última semana de setembro. Ao todo, serão revitalizados os 12 monumentos do Circuito da Poesia, conjunto de estátuas de poetas pernambucanos inaugurado em 2007 pela Prefeitura do Recife (PCR). 

As restaurações estão sendo feitas pelo artista plástico Demétrio Albuquerque, arquiteto pernambucano autor das esculturas. O investimento na revitalização das estátuas foi de R$ 114,7 mil e a previsão de conclusão é de 60 dias. 

Entre as estátuas do Circuito a serem restauradas estão a do poeta Ascenso Ferreira, no Cais da Alfândega, e a de Luiz Gonzaga, na Praça Mauá, entre a Estação de Metrô e a Casa da Cultura. Os monumentos sofreram com a depredação de vândalos em abril e maio deste ano, mas, apesar de terem sido restaurados em pouco tempo, as imagens vêm sofrendo com desgastes naturais. 

As primeiras estátuas a receberem restauros foram a dos poetas Manuel Bandeira e João Cabral de Melo Neto, localizadas na Rua da Aurora. Ainda estão previstos reparos nas imagens de Carlos Pena Filho, na Praça do Diário; Clarice Lispector, na Praça Maciel Pinheiro; Antônio Maria, na Rua do Bom Jesus; Chico Science, na Rua da Moeda; Joaquim Cardozo, na Ponte Maurício de Nassau; Solano Trindade, no Pátio de São Pedro; Capiba, na Rua do Sol; e Mário Mota, no Pátio do Sebo. 

Segundo a Emlurb, cerca de R$ 2 milhões por ano são destinados à recuperação de monumentos, pontes e edificações públicas que foram pichadas ou danificadas. Aproximadamente 15 pessoas - entre elas pintores e restauradores - do órgão fazem parte do setor de manutenção de monumentos.